什么叫承重墙
能支撑上部楼房的重量的墙体，设计图上面标注的是黑色标记，如果将承重墙打掉，说不定就会破坏整个房屋的结构，它和非承重墙是相对的。如果是砖混结构，一般所有的墙体都是这种类型。如果是在框架结构当中，有一些墙体就不是这种类型。 什么叫做承重墙？它和非承重墙有什么区别？承重墙真的不能动吗？一、什么叫承重墙所谓承重墙，也就是说它能够起到支撑上部楼房的重量，设计图上面标注的就是黑色标记，而如果将承重墙打掉，说不定就会破坏整个房屋的结构，它和非承重墙是相对的。工人们在砌筑承重墙的时候，都是通过正确的计算。墙体是否是这种类型，关键要看是否起到了承重的作用。如果是砖混结构，一般来讲所有的墙体都是这种类型。但是如果是在框架结构当中，有一些墙体就不是这种类型。判断的时候，需要拿到建筑原图纸，经过现场的勘察才能够确定。二、如何区分承重墙和非承重墙1、如果从房屋的结构上来划分，属于砖混结构的基本上都能够起到承重的作用。如果是框架结构，这种房屋结构内部的墙体并不都是承重的。2、如果从房屋的档次上来划分，有一些是中低档的房子或者别墅，基本上都会通过砖混建造而成。如果是一些高档的，以框架结构最多。3、如果从墙装的材质上来划分，砌筑墙体如果选择的是标准装或者红砖，重量稍微大一些，基本上都能够判断是承重的部分。如果选择的是加气砖或者空心砖砌筑的墙体，因为自重比较轻，基本上都是非承重的类型。4、还可以通过墙面的厚度来划分，如果在卫生间和厨房，量得的墙体厚度只有15厘米，这种墙体主要起到的是隔离作用，属于非承重墙。5、判断的时候还可以通过敲击声音，如果发出的声音比较大，而且比较清脆，说明是非承重类型。而承重墙敲击上去，没有太大的声音或者声音比较沉闷。小编总结：如果判断了就承重墙，不能乱拆乱改。家庭装修的时候，如果将这部分。什么叫代持购房
它就是说不和房产政策相符或不想出面的买房者通过符合买房条件人的名义，由自己拿钱买房，并在房地产证书上登记信息的产权人行径，就是常说的借名义购房，代持的常见缘由有两类，一种是不满足买房的政策或者是想使用更好的买房政策来躲避限购，另一类则是隐藏财产。 现在很多人的目标就是够买新房，但是实际操作的时候会遇到很多的问题，那么什么叫代持购房呢?一、什么叫代持购房呢它就是说不和房产政策相符或不想出面的买房者通过符合买房条件人的名义，由自己拿钱买房，并在房地产证书上登记信息的产权人行径，就是常说的，借名义购房。代持的常见缘由有两类，一种是不满足买房的政策，或者是想使用更好的买房政策来躲避限购，另一类则是隐藏财产，不过房产代持的时候存在风险，我们在操作时必须小心谨慎。由于房产代持拥有风险，所以为了更好的维护两方的合法权益，必须签订合同并做公证。房产代持出现的纠纷案例众多，像是两人早已说好，房子由办事人购买，通过他的名义买房，不过钱让另外的人付，但是办事人看到房价上涨，后期反悔说房子属于自己，只是借了另一个人的钱，这种状况就很常见。二、房产代持协议是否有效呢1、为了避免一方反悔，从而损伤真正买房者的利益，双方需签订有关房产代持的协议，这种协议有法律效果，而且两方协商达成一致意见，再签署书面材料，即两方就这个行为做了约定，在合同里必须将具体的行为规范，最好让第三方进行见证。2、房款和上交的税费要从自己的银行转到对方的账户内，并且要留下收据，而且房产证也必须由自己保管。小编总结：以上就是代持购房的一些信息，从上述文章我们可以看出，实际在使用这种途径买房的时候，必须小心谨慎，因为这种途径具有风险，最好双方签署协议并进行公证，这样。
